みなさんが住んでいるのは賃貸でしょうか持家でしょうか？

 

私は賃貸も持家も経験しているのですが、どちらにもメリットがあります。また、デメリットもどちらにもあります。持家と賃貸はどちらが正しいということではないですが、今置かれている自分の状況によって選択する必要があるように思います。

 

今回は、賃貸と持ち家のメリットデメリットをまとめてみました。

 

賃貸について

 

 賃貸のメリット

 

20代はずっと賃貸だったのですが、やはり収入によって住むところをコロコロ変えられるのがメリットではないでしょうか。
収入が上がればどんどん良いところに住めばいいし、下がればランクを下げればいいと思います。近隣トラブルがあっても、「引っ越せばいいや」っていう感覚があるので、気楽に住むことができますよね。

 

賃貸のデメリット

 

デメリットをあげるなら、自分の持ち物ではないので自由にカスタムできない事とか、「持家ではない」というマイナスステータスなところでしょうか。

 

１０年家賃を払っても20年家賃を払っても自分の持ち物にならないのもデメリットですよね。月１０万円の賃貸マンションに住んでいたとして、20年間家賃を払い続けたら2400万円です。更新料なども含めたら2500万円以上になっていまします。

 

こうなってくると、マンション買えたんじゃ・・・。と後悔しそうですね。

 

持家について

 

持家のメリット

 

持家のメリットは自分好みにリノベーションができたり、やっぱり自分の家なので思い入れができる所かなと思います。子供が壁を傷つけてしまった・・・なんていうのも思い出の一つになります。少しずつ蓄積されていくんですよね。

 

賃貸の部分でも触れましたが、20年間同じ場所に住み続けるのであれば、お金の面でも持家にメリットがあります。

 

20年も住めばローンの大半は終わっているし、住み替えなどの選択肢を視野に入れる事もできるので、長く住むのであれば持家の方が断然有利でしょう。

 

持家のデメリット

 

デメリットは、簡単に引っ越せない（売れない）事と修繕費やリフォーム代が意外とかかるって事じゃないでしょうか。

 

給湯器が壊れたら当然自分たちで買いなおさなければならないし、15年も住めばあちこち痛み始めます。ちょこちょこ修理をしていると結構お金がかかってくるんですよね。

 

まとめ

 

お金だけで考えて長期的にみると持家の方が良いですが、どっちもどっちだなぁ・・・。と今は感じています。

 

私は独身の時に中古マンションを購入し、結婚したら売るか貸すか考えようと思っていたのですが、結局売ってしまいました。子供ができたら戸建に住みたかったので・・・。

 

一回マンションの売買を経験したので、なんとなく流れはわかりましたが、引っ越しにかかる負担はかなり大きいです。お金の面でも体力の面でも大変なので、引っ越しは長く住む前提で考えた方がいいですね。

 

家を買うというのは、人生にとってとても大きなイベントなのですが、それだけ大きなメリットもあります。
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